Как подать заявление на налоговый вычет

Для того чтобы вернуть 13% от цены квартиры, не нужно быть налоговым гением. Достаточно выполнить всего несколько шагов.

1. Определитесь, положен ли вам возврат налога

Возврат налога положен один раз в жизни. Причем человек должен получать официальный доход, который облагается 13-процентным налогом. Вы не получите возврат, если вам платят неофициально, в обход налоговой, или если единственный доход – это пенсия (она налогами не облагается). При «белой» зарплате или если, например, вы сдаете квартиру в аренду и декларируете свой доход, то сможете вернуть свои 13%.

2. Рассчитайте, какую сумму вы можете вернуть

Вы можете вернуть 13% от 2 млн рублей, потраченных на покупку или строительство жилья. А если вы брали ипотечный кредит, то еще 13% от суммы процентов по ипотеке (тут максимум – 3 млн). Получается, что государство может вернуть вам максимум 260 тысяч за покупку и 390 тысяч за проценты по ипотеке.Если вы за год не отдали столько налогов с доходов, чтобы вернуть всю положенную после покупки сумму (например, с вашей зарплаты работодатель за год отчислил 80 тысяч рублей, то есть 13% от годового оклада, а вернуть вам должны 260 тысяч), то возврат налога растягивается на несколько лет.

3. Соберите документы

Для оформления налогового вычета необходимо подготовить:

заполненную декларацию 3-НДФЛ;

заявление на возврат налогового вычета;

документ, подтверждающий получение собственности (например, свидетельство о государственной регистрации права, акт купли-продажи и т. д.);

документы, подтверждающие факт расхода (копии платежных документов);

документ, подтверждающий уплату вами подоходного налога на отчетный период (справка 2-НДФЛ);

документ, удостоверяющий личность.

Если вы подаете заявление на возврат налогового вычета не за один, а за несколько лет, нужно подготовить пакет документов за каждый год. При этом то, что вычет делается по одному и тому же объекту, не играет роли.

4. Вовремя подайте документы на возврат налога

По общему правилу налоговые вычеты по НДФЛ (налоги на доходы физических лиц) предоставляются тогда, когда завершается календарный год. То есть, если вы оформили право собственности на квартиру (а при покупке по ДДУ – получили акт приема-передачи квартиры) в 2018-м, то подать заявление на вычет вы можете только в следующем, 2019 году.

Если же вы купили жилье давно и ни разу не получали возврат налога, то можете подать заявление на возврат за последние три года. Для примера: если недвижимость была куплена в 2012 году, а получить налоговый вычет вы решили в 2018-м, то вернуть уплаченные налоги вы сможете за 2017, 2016 и 2015 годы.

5. Передайте документы на возврат налога лично или онлайн

Подать заявление на получение вычета можно несколькими способами:

принести пакет документов в ФНС по месту регистрации;

принести пакет документов в МФЦ;

подать онлайн через сайт gosuslugi.ru (необходимо иметь подтвержденную учетную запись);

подать онлайн через личный кабинет на сайте nalog.ru (логин и пароль от Госуслуг тут тоже действуют).

На рассмотрение заявления уходит до четырех месяцев. После этого на указанный вами расчетный счет налоговая переведет деньги

Комментарии к новости

Другие новости

Купля-продажа квартир через агентство
Купля-продажа квартир через агентство
Купля-продажа квартир через агентство
Какими бы ни были стереотипы об удобстве приобретения недвижимости напрямую у владельца, покупку квартиры удобнее всего производить через посредничество агентства недвижимости...
Составление договора купли-продажи недвижимости в Орске
Составление договора купли-продажи недвижимости в Орске
Составление договора купли-продажи недвижимости в Орске
Вам необходимо составление договора купли-продажи недвижимости в Орске? Тогда обращайтесь к специалистам агентства недвижимости “Континент”.

Наши юристы имеют многолетний опыт в составлении договоров купли-продажи земельного участка, квартиры, дома и другого недвижимого имущества.

Многие люди уверены, что договор является простым документом, образец которого можно скачать в интернете. Но не все так просто. Действующим законодательством к любому процессуальному документу предъявляются серьезные требования. В большинстве случаев суммы таких сделок весьма значительны, поэтому мы настоятельно не рекомендуем экономить на юридических услугах, стоимость которых по сравнению с ценой сделки ничтожна мала.

Наши юристы знают точный перечень документов необходимых для составления договора, а также могу дать правовую оценку их содержимому. При необходимости наши юристы помогут в сборе дополнительных документов, а также дадут подробную консультацию и инструкцию о дальнейших действиях и поря...
Календарь налогов на недвижимость в 2019 году
Календарь налогов на недвижимость в 2019 году
Календарь налогов на недвижимость в 2019 году
С 1 января: подать заявление на возврат НДФЛ, если покупали жилье

Если вы купили жилье в 2018 году и никогда не получали налоговый вычет, то в 2019-м можете подать заявление на возврат НДФЛ в размере 13%. Вам вернут сумму в пределах 260 тысяч рублей (плюс 13% от переплаты по ипотечному кредиту) при условии, что до этого вы получали доход, облагаемый НДФЛ.

1 апреля – 30 ноября: оплатить имущественный налог по уведомлению

Налоговая получает сведения об имуществе из УФМС РФ, ГИБДД, Росреестра и других организаций, каждый год рассчитывает налог и рассылает гражданам налоговые уведомления с квитанцией, где указана сумма, которую нужно заплатить. Эти уведомления должны отправляться заранее, хотя бы за месяц до конца срока оплаты. Способов отправки уведомления на сегодня два: по почте или через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС – второй вариант доступен зарегистрированным пользователям. Таким образом, ждать уведомления на оплату имущественного налога нужно с ...
Согласие на обработку персональных данных